Займ под залог недвижимости у частного инвестора
в Москве и Московской области
Когда нужен инвестор:
- банки отказали;
- нужно быстрое решение;
- сложный объект или ситуация;
- без справок и проверки КИ.
Решение за 15 минут
Коротко
Займ под залог у частного инвестора — это деньги под залог вашей недвижимости из средств частного инвестора: быстрое и гибкое решение, когда банки отказали. Инвестор смотрит на ликвидность объекта, а не на справки и кредитную историю. Ставка от 15,9% годовых, сумма до 25 млн ₽, с регистрацией залога и без перехода права собственности.
Кто такой частный инвестор и как он выдаёт займы
Частный инвестор — это физическое или юридическое лицо, которое выдаёт займы под залог недвижимости из собственных средств. В отличие от банка, инвестор принимает решение быстро и гибко: он смотрит в первую очередь на ликвидность объекта, а не на справки о доходах и кредитную историю заёмщика. Это делает займ у инвестора реальным вариантом, когда банки отказывают.
Мы работаем как посредник между заёмщиком и проверенными инвесторами: подбираем условия, проверяем безопасность сделки и оформляем её строго по закону — с регистрацией залога и без перехода права собственности на вашу недвижимость.
Частный инвестор, банк или МФО — что выбрать
Коротко о том, чем отличаются три способа взять деньги под залог недвижимости:
Частный инвестор
Быстрое и гибкое решение. Одобряют сложные объекты и заёмщиков с плохой КИ. Ставка выше банковской, но реально получить, когда отказали везде. Оформление — с регистрацией залога.
Банк
Самая низкая ставка, но строгие требования: официальный доход, хорошая кредитная история, ликвидный объект. Долгое рассмотрение и высокий процент отказов.
МФО
Быстро, но обычно небольшие суммы и высокая переплата. Под залог крупной недвижимости — не лучший вариант по стоимости.
Мы помогаем выбрать оптимальный путь под вашу ситуацию: если условия банка доступны — подберём банк-партнёр; если нужен быстрый результат по сложному объекту — подключим частного инвестора.
Подобрать условия
Как оформить займ безопасно
Займ под залог у частного инвестора безопасен, если сделка оформлена правильно. Для защиты клиента мы проверяем:
- договор займа и залога по №102-ФЗ «Об ипотеке»;
- регистрацию залога в Росреестре;
- отсутствие перехода права собственности — вы остаётесь собственником;
- прозрачные условия без скрытых комиссий;
- юридическое сопровождение на каждом этапе.
Заявка на займ под залог у инвестора
Оставьте заявку — специалист оценит объект и предложит условия от инвестора или банка-партнёра. Консультация бесплатная.
Частые вопросы о займе под залог у частного инвестора
Чем частный инвестор отличается от банка и МФО?
Частный инвестор одобряет сложные объекты и заёмщиков с плохой кредитной историей и принимает решение быстро и гибко — ставка выше банковской, но деньги реально получить, когда отказали везде. Банк даёт самую низкую ставку, но требует официальный доход и хорошую КИ. МФО работает быстро, но обычно на небольшие суммы и с высокой переплатой.
Безопасен ли займ у частного инвестора?
Да, если сделка оформлена правильно. Мы проверяем договор займа и залога по №102-ФЗ «Об ипотеке», регистрацию залога в Росреестре, отсутствие перехода права собственности, прозрачные условия без скрытых комиссий и обеспечиваем юридическое сопровождение на каждом этапе.
Переходит ли недвижимость в собственность инвестора?
Нет. Оформляется залог с регистрацией в Росреестре без перехода права собственности — вы остаётесь собственником своей недвижимости, а инвестор получает лишь обеспечение по договору займа.
Требования к Заёмщику
Недвижимость в Москве и Московской области
Возраст не младше 21 года и не старше 75 лет
Право собственности на объект подтверждено
Смотрите также
Узнайте решение
по кредиту за 15 минут!
Оставьте номер телефона, мы позвоним, обсудим вашу ситуацию и сообщим предварительное решение
Наша компания оказывает помощь в получении кредита под залог недвижимости. Мы работаем с 2018 года и на протяжении 8 лет помогаем в решении финансовых вопросов.
Если Вам срочно нужны деньги, поможем получить крупный займ от банков партнеров и частных инвесторов.
ООО «СОГЛ»
ИНН 7724447540 КПП 772301001
ОГРН 1187746705739 от 26 июля 2018 г. ОКФС 16
ОКПО 32069973 ОКАТО 45290568000 ОКОГУ 4210014
ОКТМО 45389000000 ОКОПФ 12300
Вид деятельности: 66.19
Деятельность вспомогательная прочая в сфере финансовых услуг, кроме страхования и пенсионного обеспечения