Коротко
Оформление кредита под залог недвижимости проходит в несколько этапов: заявка и консультация, оценка объекта, согласование условий, подписание договоров займа и залога, регистрация залога в Росреестре и выдача денег. От заёмщика обычно нужны два документа — паспорт и правоустанавливающий документ на недвижимость. Право собственности остаётся у вас.
Разберём весь путь — от первого обращения до получения денег. На практике сделка занимает от нескольких дней в зависимости от объекта и готовности документов.
Заявка и консультация. Вы оставляете заявку или заказываете звонок. Специалист бесплатно консультирует, уточняет объект и ситуацию, предварительно оценивает возможную сумму.
Оценка объекта. Определяется рыночная стоимость недвижимости — от неё зависит максимальная сумма кредита и ставка.
Согласование условий. Обсуждаются сумма, ставка, срок и график платежей. Подбирается банк-партнёр или частный инвестор под вашу ситуацию.
Подписание договоров. Оформляются договор займа и договор залога. Право собственности на недвижимость остаётся за вами.
Регистрация залога. Сведения о залоге вносятся в ЕГРН через Росреестр — на объект накладывается обременение на срок кредита.
Выдача денег. После регистрации вы получаете сумму удобным способом — наличными, на счёт или на банковскую карту.
Погашение и снятие залога. Вы платите по графику, а после полной выплаты обременение снимается, и квартира снова свободна.
Пакет документов минимальный. Базово достаточно двух:
Справка о доходах и подтверждение занятости, как правило, не требуются — решение принимается прежде всего по объекту. Недостающие документы и юридическое сопровождение сделки берут на себя специалисты.
Оставить заявкуСрок зависит от объекта и готовности документов. При отсутствии сложностей деньги можно получить в день обращения; в отдельных случаях процедура занимает несколько дней.
Нет. Право собственности и прописка сохраняются — на объект лишь накладывается обременение в виде залога.
Часть этапов (заявка, консультация, предварительный расчёт) проходит онлайн. Подписание договоров и регистрация залога требуют участия сторон в установленном порядке.
Регистрацию обременения в Росреестре и сбор недостающих документов сопровождают специалисты — заёмщику не нужно проходить это самостоятельно.
Оставьте номер телефона, мы позвоним, обсудим вашу ситуацию и сообщим предварительное решение
Наша компания оказывает помощь в получении кредита под залог недвижимости. Мы работаем с 2018 года и на протяжении 8 лет помогаем в решении финансовых вопросов.
Если Вам срочно нужны деньги, поможем получить крупный займ от банков партнеров и частных инвесторов.
ООО «СОГЛ»
ИНН 7724447540 КПП 772301001
ОГРН 1187746705739 от 26 июля 2018 г. ОКФС 16
ОКПО 32069973 ОКАТО 45290568000 ОКОГУ 4210014
ОКТМО 45389000000 ОКОПФ 12300
Вид деятельности: 66.19
Деятельность вспомогательная прочая в сфере финансовых услуг, кроме страхования и пенсионного обеспечения