Коротко
Оформление кредита под залог недвижимости проходит в несколько этапов: заявка и консультация, оценка объекта, согласование условий, подписание договоров займа и залога, регистрация залога в Росреестре и выдача денег. От заёмщика обычно нужны два документа — паспорт и правоустанавливающий документ на недвижимость. Право собственности остаётся у вас.
Разберём весь путь — от первого обращения до получения денег. На практике сделка занимает от нескольких дней в зависимости от объекта и готовности документов.
Заявка и консультация. Вы оставляете заявку или заказываете звонок. Специалист бесплатно консультирует, уточняет объект и ситуацию, предварительно оценивает возможную сумму.
Оценка объекта. Определяется рыночная стоимость недвижимости — от неё зависит максимальная сумма кредита и ставка.
Согласование условий. Обсуждаются сумма, ставка, срок и график платежей. Подбирается банк-партнёр или частный инвестор под вашу ситуацию.
Подписание договоров. Оформляются договор займа и договор залога. Право собственности на недвижимость остаётся за вами.
Регистрация залога. Сведения о залоге вносятся в ЕГРН через Росреестр — на объект накладывается обременение на срок кредита.
Выдача денег. После регистрации вы получаете сумму удобным способом — наличными, на счёт или на банковскую карту.
Погашение и снятие залога. Вы платите по графику, а после полной выплаты обременение снимается, и квартира снова свободна.
Пакет документов минимальный. Базово достаточно двух:
Справка о доходах и подтверждение занятости, как правило, не требуются — решение принимается прежде всего по объекту. Недостающие документы и юридическое сопровождение сделки берут на себя специалисты.
Оставить заявкуСрок зависит от объекта и готовности документов. При отсутствии сложностей деньги можно получить в день обращения; в отдельных случаях процедура занимает несколько дней.
Нет. Право собственности и прописка сохраняются — на объект лишь накладывается обременение в виде залога.
Часть этапов (заявка, консультация, предварительный расчёт) проходит онлайн. Подписание договоров и регистрация залога требуют участия сторон в установленном порядке.
Регистрацию обременения в Росреестре и сбор недостающих документов сопровождают специалисты — заёмщику не нужно проходить это самостоятельно.
Оставьте номер телефона, мы позвоним, обсудим вашу ситуацию и сообщим предварительное решение
Наша компания оказывает помощь в получении кредита под залог недвижимости. Мы работаем с 2018 года и на протяжении 8 лет помогаем в решении финансовых вопросов.
Если Вам срочно нужны деньги, поможем получить крупный займ от банков партнеров и частных инвесторов.
ООО «Согласие Брокер»
ИНН 7724447540 КПП 772301001
ОГРН 1187746705739 от 26 июля 2018 г. ОКФС 16
ОКПО 32069973 ОКАТО 45290568000 ОКОГУ 4210014
ОКТМО 45389000000 ОКОПФ 12300
Основной вид деятельности: 66.19
Деятельность вспомогательная прочая в сфере финансовых услуг, кроме страхования и пенсионного обеспечения